Vermietete 2-Zi-Wohnung mit Balkon, Keller, Fahrstuhl u. TG-Stellplatz
Ort:
Baujahr:
Grundstück:
Wohn-/Nutzfläche:
Zimmer:
Energieklasse:
Energieverbrauch:
Energiebedarf:
Heizung:
Objektnummer:
29221 Celle
1995
ca. 6.602 m²
ca. 61,64 m²
2 Zimmer
C
86,00 kWh(m²a)
Gas zentral 1996
364
Beschreibung:
Ob als gepflegte Kapitalanlage mit guter Vermietungsperspektive oder später als eigene kleine Stadtwohnung im "Wockenfuss-Style". Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit gutem Mieterklientel „seit 20 Jahren“ überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage zwischen Bahnhof und Innenstadt von Celle. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 und bietet ca. 62 m² Wohnfläche mit durchdachtem Raumkonzept für modernes Wohnen oder eine solide Kapitalanlage. Ausstattung & Highlights: Fahrstuhl – bequem bis zur Wohnebene, gemütlicher, moderner Wohnbereich mit Parkettfußboden, südlich ausgerichtete Loggia – ideal zum Entspannen und Sonne genießen, gut proportionierte Küche mit Essplatz für den täglichen Bedarf, 2 Jahre altes modernes Duschbad, Kellerraum zur zusätzlichen Abstellmöglichkeit, Tiefgaragenplatz, Fahrstuhl – bequem bis zur Wohnebene. NME p.a. 5.760,00 €.
Lage:
Die Wohnung liegt in begehrter, zentraler Lage von Celle, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Sie befindet sich im 2.Stock eines Mehrfamilienhauses mit Fahrstuhl. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Durch die ideale Anbindung ist auch Hannover in kurzer Zeit erreichbar – ein Pluspunkt für Berufspendler und Studierende.
Status:
Kaufpreis:
Zu kaufen
Kaufpreis: 179.000,00 Euro
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist somit hälftig geteilt.