DHH mit zwei bezugsfreien Wohnungen auf großem Grundstück - für den Käufer provisionsfrei!

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Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29348 Eschede

1977

788 m²+ 1.322 m² = 2.104 m²

ca. 180 m² Wohnfl. zzgl. ca 20 m² wohnwirtschaftl.-Nutzung

6-7 Zimmer

F

168,8 kWh(m²a)

Gas-Zentral

0161

Beschreibung:

Diese unterkellerte Doppelhaushälfte mit 2 Stück fast 90 m² großen Wohnungen und einem wohnwirtschaftlich genutzten 20 m² großen Raum im Keller wurde 1977 auf dem 2104 m² großen Grundstück errichtet. Dieses setzt sich aus zwei Parzellen mit 782 m² und 1.322 m² zusammen. Momentan sind die Grundstücke mit Doppelgarage, Schuppen, Gartenhaus und Biotop genutzt. In dem Haus könnten sich wieder zwei Generationen wohlfühlen oder Sie vermieten eine oder beide Einheiten. Beide Wohnungen bieten jeweils drei gepflegte Zimmer, Küche, Wannenbad und Flur. Die Decken in den Wohnebenen sind größtenteils pflegeleicht vertäfelt, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Treppen sind als Stahlharfentreppen mit Echtholzstufen ausgeführt. Auf dem über die Einschubtreppe zugänglichen Dachboden befindet sich noch ein Hobbyraum, in dem die Eisenbahn steht/stand. Der Keller mit zusätzlich direktem Ausgang beheimatet den Vorratsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner, den Heizungsraum, die obligatorische Kellerbar, ein Duschbad sowie den als Gästebereich o.g. Raum. Dieses ordentlich unterhaltene Haus mit seinen ca. 180 m² Wohnfläche zzgl. ca. 20 m² wohnwirtschaftlich zu nutzende Fläche im Keller eignet sich optimal für zwei Generationen oder die große Familie, die viel Platz benötigt.

Lage:

Leben Sie in einer grünen Gemeinde mit Bundesbahnanschluss! In einem reinen Wohngebiet, in einem grünen Wohnumfeld. Ob zum Einkaufen oder zum Bahnhof – alles ist fußläufig zu erreichen. Eschede bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmärkte, Kindergärten, Ärzten, Grundschule, Freibad, Sportverein und viel Grün drumherum. Mit dem Auto erreichen Sie die Celler Innenstadt in ca. 15 Minuten. Mit der Bahn erreichen Sie im Stundentakt Celle, Uelzen, Hannover, Hamburg e.c.t.

zu kaufen

Kaufpreis: 329.000,00 €

Ein Maklerhonorar ist von dem Käufer/in nicht zu zahlen