1A-Lage mit Ladenfläche vis a vis C&A
Ort:
Baujahr:
Grundstück:
Ladenfläche mit Lager u. Sozialbereich
Zimmer:
Energieklasse:
Energieverbrauch:
Energiebedarf:
Heizung:
Objektnummer:
Celle Zentrum Fußgängerzone
Baudenkmal
ca. 135 m²
Kein Energieausweis erforderlich
Eigene Gas-Therme
302
Beschreibung:
Diese Laden/Verkaufsfläche in 1A-Lage setzt sich wie folgt
zusammen: ca. 124 m² Verkaufsfläche zuzüglich ca. 11 m²
Lagerraum, der zur Verkaufsfläche dazu genommen
werden kann und ca.13 m² Sozialraum, Flur u. WC. Das
letzte Jahrzehnt war die Fläche an einen Fachhändler
vermietet, der sich nochmal an anderer Stelle vergrößert
hat. Nun könnten Sie diese attraktive Verkaufsfläche für ihr
Unternehmen mieten. In direkter Nähe befindet sich
attraktiver Filialbesatz mit C&A, Telekom, sowie mehreren
Filialisten aus dem Mode- und
Telekommunikationsbereich, Eisdiele sowie Restaurants.
Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und wird gern auf 5
Jahre vermietet. Auch ein längerer Zeitraum wird ihren
Vorstellungen entsprechend eingeräumt. Stellen Sie uns
ihr Konzept vor! Die Nebenkosten liegen bei ca. € 200,00
alles zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die
Verbrauchskosten Strom, Gas und Müll trägt der Mieter
direkt. Es ist eine Mietsicherheit in Höhe von 3
Monatsmieten zu hinterlegen, die auch gerne über eine
Bankbürgschaft erbracht werden kann. Wegen dem
Denkmalschutz ist hier ein Energieausweis nicht
erforderlich
Lage:
Dieses Ladengeschäft befindet sich in der Fußgängerzone von Celle in 1A-Lage, der historischen Altstadt, die mit Geschäften mit breitgefächertem Sortiment zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
C&A sowie ein attraktiver Filialbesatz gespickt mit diversen Restaurants und Eisdielen zählen zu den Nachbarn. Schnelles Parken für ihre Kunden ist in der Nähe im Parkhaus Nordwall, sowie auf diversen Kurzzeitparkplätze im nahen Umfeld, möglich.
Zu mieten
Kaltmiete: € 1.990,00 zzgl. ges. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.