1A-Lage mit Ladenfläche vis a vis C&A
Ort:
Baujahr:
Grundstück:
Ladenfläche mit Lager u. Sozialbereich
Zimmer:
Energieklasse:
Energieverbrauch:
Energiebedarf:
Heizung:
Objektnummer:
Celle Zentrum Fußgängerzone
Baudenkmal
ca. 135 m²
Kein Energieausweis erforderlich
Eigene Gas-Therme
0175
Beschreibung:
Diese Laden/Verkaufsfläche in 1A-Lage setzt sich wie folgt zusammen: ca. 111 m² Verkaufsfläche, ca. ca. 11 m² Lagerraum und ca.13 m² Sozialraum, Flur u. WC.
Das letzte Jahrzehnt war die Fläche an einen Fachhändler vermietet, der sich nun nochmal an anderer Stelle vergrößert hat. Nun könnten Sie diese attraktive Verkaufsfläche für ihr Unternehmen mieten. In direkter Nähe befindet sich attraktiver Filialbesatz mit C&A, Telekom, sowie mehreren Filialisten aus dem Mode- und Telekommunikationsbereich, Eisdiele sowie Restaurants. Die Fläche ist kurzfristig verfügbar und wird gern auf 5 Jahre vermietet. Auch ein längerer Zeitraum wird ihren Vorstellungen entsprechend eingeräumt. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 2.600,00, zzgl. € 200,00 Nebenkosten alles zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Verbrauchskosten Strom, Gas und Müll trägt der Mieter direkt. Es ist eine Mietsicherheit in Höhe von € 7.800,00 zu hinterlegen, die auch gerne über eine Bankbürgschaft erbracht werden kann. Wegen dem Denkmalschutz ist hier ein Energieausweis nicht erforderlich.
Lage:
Dieses Ladengeschäft befindet sich in der Fußgängerzone von Celle in 1A-Lage, der historischen Altstadt, die mit Geschäften mit breitgefächertem Sortiment zum Bummeln und Einkaufen einlädt.
C&A sowie ein attraktiver Filialbesatz gespickt mit diversen Restaurants und Eisdielen zählen zu den Nachbarn. Schnelles Parken für ihre Kunden ist in der Nähe im Parkhaus Nordwall, sowie auf diversen Kurzzeitparkplätze im nahen Umfeld, möglich.
Zu mieten
Kaltmiete: € 2.600,00 zzgl. ges. MwSt.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.