Zwei modernisierte, kleine Ladenflächen in der Fussgängerzone!

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Ladenflächen

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29221 Celle

ca. 36 + 14 m²

1 u. 2 Zimmer

Denkmalschutz

Gas

0023

Beschreibung:

In der Celler Innenstadt, direkt in der Fussgängerzone, liegen diese beiden Flächen. Zwei modernisierte Räume (36 qm + 14 qm) mit großem und zwei kleineren Schaufenstern sowie ein WC. Die Lage ist als 1b einzustufen,

wobei durch die umliegende Gastronomie, die Geschäfte die Santander-Bank und durch die H&M Filiale
eine gute Frequenz geboten ist. Beschreibung: Die Flächen bieten nach außen ein großes und zwei kleine
Schaufenster mit guter Möglichkeit sein Unternehmen zu repräsentieren. Ideal wäre die Nutzung als Ladenbüro, weil der Zugang durch einen kleinen Vorflur führt. Verkaufsladen ist auch möglich. Die Nebenkostenvorauszahlung

beträgt € 90,00/mtl je nach Nutzung. Miete und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen

Mehrwertsteuer, da der Eigentümer für diese Flächen optiert hat. Drei Häuser weiter wurde eine neue
H&M Filiale mit einem Schuhmarkt eröffnet.

Lage:

In der Mauernstrasse (Fressmeile) gegenüber der Santander Bank befinden sich diese Ladenflächen in guter Lauflage in der Fussgängerzone von Celle. Hier befinden Sie sich in direkter Nachbarschaft von H&M, Quick- Schuh, Santander-Bank sowie mehreren Lokalen.

Vermietet

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 3,57 Monatsmieten incl. gesetzlicher Mwst. und ist bei Abschluß des Mietvertrages vom Mieter zu zahlen.

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