Ladenlokal in einer der schönsten Celler Straßen

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Ladenfläche mit Nebenraum

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29221 Celle

1600

ca. 28 m²

1,5

Kein Energieausweis erforderlich da Denkmalschutz

Denkmalschutz

Gas

0268

Beschreibung:

Diese schnuckelige Ladenlokalfläche bietet insgesamt ca. 28 m² Fläche, wobei sie sich momentan auf ca. 23 m² Ladenfläche und 5 m² Lager aufteilt. Ein WC ist separat vorhanden. Das große Schaufenster bietet die Möglichkeit ihr Business gut zu präsentieren. Der Laden wird über eine eigene Gasheizung beheizt. Im letzten Jahrzehnt wurde die Fläche für den Schmuckverkauf genutzt und wird nun zum Juli 2024 frei. Sie eignet sich besonders für den Verkauf oder als Beratungsbüro oder vielleicht für Ihre besondere Idee. Sichern Sie sich den Standort in einer der schönsten Straßen von Celle. „Zusätzliche Lagerfläche könnte im Gewölbekeller zur Verfügung gestellt werden.“
Die Kaltmiete beträgt 680,00 € zzgl. 60,00 Nebenkosten + Gas. Es ist eine Kaution, in Höhe von € 2.040,00 zu hinterlegen.
Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und ist, nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.

Lage:

Nahe dem alten Celler Rathaus in der Celler Fußgängerzone befindet sich diese Ladenfläche in einem charmanten Fachwerkhaus. Es ist ein Muss für jeden Touristen, diese Straße zu besuchen und die Geschäfte zu erkunden. Der Lieferverkehr ist vormittags bis 11.00 Uhr möglich. Das Spektrum der gewerblichen Nachbarschaft ist weit gefächert.

Vermietet

Die Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision für den Mieter beträgt 2,38 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % und ist, nach Abschluss des Mietvertrages zu zahlen.