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Einziehen, ruhig und topgepflegt wohnen im unterkellerten EFH mit Garage auf schick angelegtem Grundstück

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

29331 Lachendorf/Gockenholz

1986

ca. 666 m²

ca. 105 m²

4 Zimmer

C

80,9 kWh(m²a)

Heizung:

Objektnummer:

Wärmepumpe 2020

389

Beschreibung:

Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus im idyllischen Gockenholz in der Gemeinde Lachendorf – eine attraktive Gelegenheit für Familien und alle, die gepflegtes Wohnen schätzen. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von rund 105 m² im Erdgeschoss ein Gäste-WC, Küche mit Storage-Ecke, Flur, Schlafzimmer und ein großes, helles Wohn-, Esszimmer mit Ausgang auf die über 20 m² große Südterrasse. Im Obergeschoss finden Sie zwei Zimmer sowie einen Dachbodenbereich der zur Erweiterung des einen Zimmers genutzt werden kann. Die durchdachte Raumaufteilung auf allen Etagen gewährt viel Flexibilität für die individuelle Nutzung. Die gute Ausstattung zeigt sich unter anderem in den hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die dem Haus ein zeitgemäßes und einladendes Erscheinungsbild verleihen. Der komplett geflieste trockene Keller bietet genügend Abstellfläche. Hier sind auch neben der Wärmepumpe alle anderen Anschlüsse sauber installiert. Besonders hervorzuheben ist die zukunftsorientierte Heiztechnik: Eine moderne Wärmepumpe mit Stromanbindung sorgt für ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnklima. Ihre freie Zeit werden Sie auf dem mit viel Liebe zum Detail angelegten, ca. 666 m² großen, Grundstück mit viel Grün, zwei zusätzliche Terrassen (Grill- u. Kinderterrasse), zwei Gartenhütten, und noch einiges mehr genießen. Ihre PKW´s finden ihren Platz in der Fertigteilgarage mit Elektrotor sowie einem Stellplatz davor. Rufen Sie damit wir alles weitere besprechen.

Lage:

Nur ca. 2 KM vom Lachendorfer Zentrum und 800 m vom EDEKA-Center entfernt befindet sich dieses Haus in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Gockenholz. Die Infrastruktur in Lachendorf bietet alles für den täglichen Bedarf. Grundschule, Oberschule und Gymnasium, Ärzte diverse Geschäfte sind vor Ort. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls diverse vorhanden. Weitere Infos unter: https://www.lachendorf.de/ direkt bei der Gemeinde.

Zu kaufen

Kaufpreis: 269.000,00 Euro

Die Maklerprovision ist geteilt und beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zeit 19% vom beurkundeten Kaufpreis.

Kontakt aufnehmen

Für nähere Informationen zu unseren Immobilien oder Leistungen bitten wir Sie uns anzurufen, zu besuchen oder dieses Formular auszufüllen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Alles - von der kleinen € 6.600,- Garage bis hin zum großen € 4.050.000,- Pflegeheim - haben wir in Celle und Umgebung in der Vergangenheit bereits vermittelt.

Tätigkeitsbereich
Landkarte vom Tätigkeitsbereich von Andre Schacher Immobilien

Andre Schacher Immobilien

Westcellertorstr 13

29221 Celle

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Tel:       +49 (0) 5141 - 978 69 83

Mail:    makler@schacher-immo.de

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