Als Einfamilienhaus genutztes Doppelhaus mit Wohlfühlcharakter!

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

29229 Celle/Scheuen

1938

ca. 1.677 m²

ca. 170 m²

7-8 Zimmer

228,10 kWh(m²a)

Heizung:

Objektnummer:

Gaskombi u. DEH

371

Beschreibung:

Ein Haus für die Familie mit viel Platz drinnen und draußen. Auf dem über 1600 m²großen, toll angelegten Grundstück wurde das Haus ursprünglich als Doppelhaus errichtet. Ab 2008 wurde das Gebäude zu einem gemütlichen und großzügigen 1-Familienhaus umgestaltet. Insgesamt stehen Ihnen und Ihren Lieben 8-9 Zimmer zur Nutzung zur Verfügung. Alles befindet sich in einem sauberen ansprechenden Zustand. Das Wohn-, Esszimmer mit dezenter Plamenco-Decke bildet das Herzstück des Hauses. Die Küche könnte zum Essbereich auch geöffnet werden und als Wohnküche dann genutzt werden. Durch die Umgestaltung des Obergeschosses hat sich hier ein Loungebereich zum Lesen und Chillen ergeben. Zwei Bäder mit Wanne und Dusche und ein separates WC sollten auch für die etwas größere Familie reichen. Die erst 2023 ersetzte Gas-Heizung für das Gesamthaus wurde in einem der beiden Kellerräume installiert. Dieser wird auch für die Lagerhaltung etc. genutzt. Die Stromleitungen wurden in den 80ern auf dreiadrig umgerüstet. Das beeindruckend mediterran angelegte Grundstück mit großer überdachter Sonnenterrasse und Teichanlege lädt zum Entspannen ein. Hier werden sich sicherlich die zukünftigen Kinder des Hauses eigene Bereiche schaffen. Eine Fertigteilgarage aus den 70er und eine aufwendige Garage im Cottage-Stile aus 2016 bieten Platz für Ihr Hobby und ihre PKWs. Sicherlich werden Sie auch Veränderungen vornehmen aber insgesamt erhalten Sie hier ein sehr gepflegtes Schätzchen mit vielen Möglichkeiten.

Lage:

Sie wohnen hier in Celle und doch mit ländlichem Flair. Ca. 6 km vom Celler Zentrum entfernt befindet sich dieses Familienhaus im Stadtteil Scheuen. Hier können Kinder ihre Kindheit austoben und auf dem neuen benachbarten Spielplatz spielen. Der FAMILA-Markt in ca. 2,5KM Entfernung bietet alles für den täglichen Bedarf ihrer Familie. Alles weitere finden sie im Celler Stadtbereich.

Zu kaufen

Kaufpreis: 274.000,00 €

Die Maklerprovision ist geteilt und beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zeit 19% vom beurkundeten Kaufpreis.