Neubau!!! Im Sommer könnten Sie hier mit ihren Lieben wohnen! Verkauf als Ausbauhaus oder Fertig!

Sie wohnen hier am ruhigen Stadtrand im Celler Stadtteil Scheuen. Dieses nach KFW 55 Standard errichtete Einfamilienhaus mit großer Doppelgarage ist mit einer schicken, massiven, langlebigen und pflegeleichten, hochwertigen Klinkerfassade ausgestattet. Das Haus wurde in ruhiger, zweiter Reihe mit optimaler Südausrichtung bis zum jetzigen Bauten Stand errichtet. Hier wird sich die Familie mit 2-4 Personen wohlfühlen, die im ländlichen Umfeld wohnen aber auf die Stadtnähe nicht verzichten möchte. Über 143 m² Wohnfläche stehen Ihnen hier über 5 Zimmer verteilt, zuzüglich der großen Doppelgarage mit Abstellbereich in bewährter Fritsche-Bau-Qualität zur Verfügung. Über den überdachten Eingang gelangen Sie in die geräumige Eingangsdiele mit Garderobenbereich, durch den man in das Gäste-WC gelangt. Gleich daneben befindet sich das praktisch angeordnete Arbeits- oder Gästezimmer. Im südlichen Gebäudeteil sind der über 40 m² große Wohn-, Ess- Küchenbereich integriert. Große Fensterflächen mit Austritt auf die große Sonnenterrasse, garantieren gute Lichtverhältnisse und ein zusätzlicher Kaminzug bietet die Anschlussmöglichkeit eines Kaminofens. Durch den großen Hauswirtschaftsraum gelangen Sie in die fast 50 m² große Doppelgarage. Das Obergeschoss erreichen Sie über ein massive Betontreppe. Hier können Sie drei große Zimmer und ein Wohlfühlbad nach ihren Bedürfnissen nutzen. Das Haus können Sie im momentanen Zustand kaufen und nach ihren Vorstellungen fertigstellen oder Sie lassen es durch den Bauträger für ihren Einzug vorbereiten.
Die Ausführung erfolgt gemäß der detaillierten Ausführungsbeschreibung
Folgende Arbeiten am Einfamilienhaus (Ausbauhaus) wurden bisher ganz oder zum Teil abgeschlossen bzw. werden noch abgeschlossen. Planung / Bauleitung / Statik, Erdarbeiten, Schmutzwasserleitungen, Maurer- u. Stahlbetonarbeiten, Innenfensterbänke, Schornstein, Zimmerarbeiten, Trockenausbauarbeiten, Dachdeckerarbeiten, Heizung / Lüftung / Sanitär (Rohbauinstallation), Elektroarbeiten (Rohbauinstallation), Fenster / Haustür / Rollläden (Fa. Zink) und die Garage als Doppelgarage. Die Summe der bisher geleisteten Arbeiten beträgt 398.700,00 € inkl. Grundstück.
Folgende Arbeiten am Einfamilienhaus sind noch gemäß Leistungsbeschreibung abzuschließen. Innenputzarbeiten, Estricharbeiten, Heizung / Lüftung / Sanitär (Restarbeiten), Innentüren, Elektroarbeiten (Restarbeiten), Fliesenarbeiten, Schlosserarbeiten, Malerarbeiten, Bodenbeläge und Garage als Doppelgarage (Restarbeiten). Die Restsumme laut Angebot beträgt für diese Arbeiten 182.427,00 €. Die Gesamtsumme beträgt 549.000,00 € inkl. Grundstück. (siehe auch Angebot).
Sonderwünsche können gegebenenfalls, entsprechend dem Baufortschritt auf Anfrage berücksichtigt werden.
„Mit dem Kaufinteressenten wird kein Maklervertrag und keine Provisionszahlung abgeschlossen/vereinbart. Die Vergütung trägt ausschließlich der Verkäufer, dessen Interessenvertreter der Makler ist.“