Einfamilienhaus mit zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit
Ort:
Baujahr:
Grundstück:
Wohn-/Nutzfläche:
Zimmer:
Energieklasse:
Energieverbrauch:
Energiebedarf:
Heizung:
Objektnummer:
Celle Gr. Hehlen
1962
ca. 859 m²
ca. 100 m²
3,5
H
457,00 kWh(m²a)
Öl-Zentral 2013 "defekt"
264
Beschreibung:
Einfamilienhaus mit Modernisierungsbedarf und zusätzlicher Bebauungsmöglichkeit im Celler Stadtteil Groß Hehlen. Das Haus Baujahr 1962 wurde 1974 durch einen Anbau von 75 auf ca. 100 m² erweitert. Das Erdgeschoss bietet Flur, Wohn-, Esszimmer und Küche neben Gäste-WC und Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist und ein Wannenbad. Der Keller steht für die Lagerhaltung, die Heizung Bj: 2013 „leider defekt“ mit Kunststofftanks, Waschmaschine und Trockner sowie Hobby zur Verfügung. Sicherlich werden Sie hier Veränderungen nach ihrem Gusto und energetisch vornehmen bevor Sie einziehen. Vielleicht wollen Sie auch eine zusätzliche Bebauung im hinteren Grundstücksteil wie der linke Nachbar errichten. Momentan haben hier das Gewächshaus und der Nutzgarten seinen Platz. Eine große überdachte Terrasse zwischen Garage und Schuppen bietet Platz fürs Hobby in der Übergangszeit. Hier bietet sich ein Schätzchen mit vielfältigen Möglichkeiten an: Anbau, Umbau, Neubebauung müssen Sie mit der zuständigen Baubehörde bei der Stadt Celle abstimmen.
Lage:
Dieses Haus befindet sich im Norden von Celle, im Ortsteil Groß Hehlen, ca. 4 km von der Innenstadt entfernt. Hier finden Sie neben Ärzten, Kindertageseinrichtungen, Bäcker und Fleischer auch ein großes Einkaufszentrum.
Fußläufig ist auch die Grundschule Groß Hehlen sowie das Hotel Celler Tor zu erreichen.
verkauft
Kaufpreis: € 235.000
Die Maklerprovision ist geteilt und beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zeit 19% vom beurkundeten Kaufpreis.