Idylle mit modernisierungsbedürftigem 2-3 Parteien-Wohnhaus, Weide, möglichem Bauplatz, Brachland direkt am Bach Aschau und an der B191
Ort:
Baujahr:
Grundstück:
Wohn-/Nutzfläche:
Zimmer:
Energieklasse:
Energieverbrauch:
Energiebedarf:
Heizung:
Objektnummer:
29348 Eschede
1972
ca. 17.405 m²
ca. 212 m²
8 Zimmer
E
139,1 kWh(m²a)
Öl-Zentral mit Wassersolar.
151
Beschreibung:
Hier erhalten Sie eine besondere Liegenschaft für naturverbundene Menschen mit ihren vierbeinigen Freunden! Ein Grundstück mit über 17.000 m² Fläche im Süden durch den Bachlauf der Aschau und im Norden durch die B 191 begrenzt. Das 1972 in den Hang errichtete große „Okal“ Fertighaus beheimatet momentan 2 Wohnungen sowie ein Souterrainappartement. Allein der Blick vom Balkon in das Grundstück ist Urlaub pur! Von hier könnten Sie ihre vierbeinigen Freunde jederzeit auf der Weide beobachten. Eine zusätzliche Bebauung eines neuen Eigenheims sollte auf dem Grundstück zu realisieren sein. Die genaue Planung muss „natürlich“ mit der entsprechenden Baubehörde abgesprochen werden. Ausreichend Platz ist neben der vorhandenen Bebauung gegeben.
Das Fertighaus ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung/Modernisierung! Im in den Hang gebauten Keller befindet sich ein Appartement mit ca. 49 m². Im Erdgeschoß finden Sie eine 3-Zimmerwohnung mit großem Wohn-, Essbereich sowie Balkon-, Terrassenbereich auf ca. 96 m². Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie das Appartement im Keller werden bezugsfrei und besenrein übergeben und stehen somit gleich für persönliche Veränderungen bereit. Die Öl-Zentralheizung wird über eine Solaranlage für Brauchwasser unterstützt, die auf dem Nebengebäude mit den drei Garagenplätzen und der Werkstatt installiert ist. Hier erhalten Sie eine Liegenschaft mit viel Platz, vielen Möglichkeiten und viel Natur!
Die Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision ist von Käufer und Verkäufer, zu gleichen Teilen von jeweils 2,975 % vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.
Lage:
In der Südheide am Ortseingang der Gemeinde Eschede befindet sich diese Liegenschaft. Eschede mit seinen ca. 5.700 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmärkten, Schule, Kindergärten, Ärzte etc. Durch den Bundesbahnanschluss lässt es sich stündlich bequem in ganz Deutschland reisen.
verkauft
verkauft
Die Nachweis-, Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer ist in gleicher Höhe abgeschlossen.