Zeitgemäße Bio-Fernwärme versorgt 1-2 Familienhaus!!!!
Ort:
Baujahr:
Grundstück:
Wohn-/Nutzfläche:
Zimmer:
Energieklasse:
Energieverbrauch:
Energiebedarf:
Heizung:
Objektnummer:
29364 Langlingen
1967
ca. 1.150 m²
ca. 105 m² Wohnfläche zzgl. Keller und Nebengebäude
5 Zimmer
H
393,0 kWh(m²a)
Fernwärme
199
Beschreibung:
Diese Liegenschaft mit dem über Jahrzehnte gut gepflegtem 1-2 Familienhaus, dem Carport, dem Gartenhaus und dem ehemaligen Stallgebäude, welches heute als Garage und Abstellbereich genutzt wird, bietet auch noch einen großen Gartenbereich zum Gemüseanbau oder die Sandkiste und Spielgeräte. Vom Keller bis zum Dach wurde hier die Bausubstanz über Jahrzehnte gepflegt. Seit 2014 liefert eine zeitgemäße Biogasanlage über das Fernwärmenetz die kostengünstige Wärme für das Haus. Die 2009 installierte Ölheizung ist noch vorhanden und könnte wohl im Notfall reaktiviert werden. Das Haus bietet bis dato zwei Wohnungen. EG: 2,5 Zimmer, Küche, Duschbad. OG: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad. Der Keller verfügt über 2,5 Räume neben dem Heizungsraum und dem Raum mit den Kunststofföltanks. Die Elektrik der Wohnungen ist lt. Eigentümer bereits dreiadrig, Glasfaser ist bis ins Gebäude verlegt! Insgesamt erhalten Sie hier eine sehr gepflegte Liegenschaft, die junge Bewohner bzw. eine Familie sucht.
Lage:
Langlingen liegt südöstlich von Celle an der Aller. Die Gemeinde gehört der Samtgemeinde Flotwedel an, die ihren Verwaltungssitz in der Gemeinde Wienhausen hat. Langlingen ist über Landstraßen mit den Bundesstraßen B 188 und B 214 an das Verkehrsnetz angebunden. Für die Freizeit stehen zur Verfügung: Freiwillige Feuerwehr, Sportverein, Landfrauenverein, Paddelverein Flottwedel. Der Ort ist autark, mit EDEKA, Getränkemarkt, Fleischer, Bäcker und Friseur. Den Kindergarten oder die Grundschule kann man bequem zu Fuß erreichen!
verkauft
verkauft
Die Maklerprovision ist geteilt und beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zeit 19% vom beurkundeten Kaufpreis.