Reihenhaus mit Garage für Käufer mit handwerklichem Geschick

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29229 Celle/Vorwerk

1964

ca. 195 m²

ca. 86

4 Zimmer

F

168,10 kWh(m²a)

2002

134

Beschreibung:

Das Reihenhaus bietet eine Grundstücksfläche von 195 m² zzgl. einem 1/15 Miteigentumsanteil an der Zuwegung mit 143 m². Außerdem, gehört zu dem Reihenhaus eine Garage und ein Anteil an der dazugehörigen Zuwegung. Das Haus befindet sich in einem altersbedingten, modernisierungs-bedürftigen Zustand. Die Fenster wurden in den 90er Jahren erneuert. Der Keller weist eine den 60er Jahren entsprechende Kellerfeuchte auf. Insgesamt stehen ihnen hier 4 Zimmer zzgl. ein im Dachgeschoss ausgebauter Raum zur Verfügung. Schaffen Sie sich hier mit Tatkraft ein gemütliches Zuhause. Die Garage im Garagenhof bietet einen Stromanschluss, der über einen Stromzähler abgesichert ist. Der Strom wurde bisher am Jahresende mit einer Pauschale von € 40,00 an den Nachbarn beglichen. Der Erwerber kann sich mit dem entsprechenden Nachbarn über die Übernahme der bisherigen Regelung verständigen. Bei erhöhtem Stromverbrauch in der Garage wäre der Einbau eines Zwischenzählers sinnvoll.

Die Maklerprovision ist geteilt und beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von z. Zeit 19%.

Lage:

Ca. 5 KM vom Celler Zentrum entfernt, im Ortsteil Vorwerk befindet sich dieses Haus in einer Reihenhauszeile mit 9 Häusern. Vorwerk bietet eine ordentliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Neben zwei Kindergärten und Grundschule sind ein EDEKA-Grundversorger, ein Allgemeinmediziner und ein Zahnarzt direkt vor Ort. Alles weitere, was eine 70.000 Einwohnerstadt zu bieten hat, finden Sie in der Celler Innenstadt.

- reserviert -

Kaufpreis: 155.000,00 €

Die Nachweis-, Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer ist in gleicher Höhe abgeschlossen.