Frisch moderisierte 3-Zi-Wohnung mit Loggia Lüneburger Heerstr. 29223 Celle

vermietet

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

Celle 29223

1978/2021

ca. 87 m²

3

E

135,73 kWh(m²a)

Öl-Zentral 2002

0050

Beschreibung:

Im Hochparterre eines „Wochenfuß“- Mehrfamilienhauses im Hehlentorgebiet befindet sich diese, zum 01. Mai 2021 frisch renovierte und optimierte, ca. 87 m² große Wohnung. Die Wockenfuß-Wohnungen überzeugen durch ihren hellen, funktionellen, alltagstauglichen Grundriss. Die ca. 6 m² große Eingangsdiele bietet Platz für die Garderobe. Sogar ein Gäste/WC ist vorhanden! Der ca. 30 m² große Wohn- Essbereich ist lichtdurchflutet und gut zu möblieren. Die Küche wird mit einer schicken Einbauküche der kurzen Wege ausgestattet. Zur Westseite verfügen der Wohnbereich und der Schlafbereich über neue, bodentiefe Fenster, die Ende April durch neue Fenster ersetzt werden. Die Westloggia lädt zum Verweilen nach getaner Arbeit ein. Das dritte Zimmer hat mit ca.12,5 m² eine gute Größe als Kinder-, Büro- oder Hobbyzimmer. Folgende aufwändige Modernisierungen werden vorgenommen: Moderne Einbauküche mit Öffnung zum Essbereich, neue Innentüren, schicke, moderne Fußböden, neues Duschbad mit ebenerdiger Wohlfühldusche und eigenem Waschmaschinenanschluss inklusive der kompletten Malerarbeiten und neue Fenster. Hier brauchen Sie nur noch ihre Möbel aufstellen. Ein Kellerraum wird unentgeltlich zur Nutzung für die Lagerung von Saisonartikeln etc. überlassen.
Gesucht wird der solide berufstätige 1-3 Personenhaushalt oder das Rentnerehepaar, die hier ein langfristiges Mietverhältnis suchen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Es ist eine Mietsicherheit von 3 Monatsmieten zu hinterlegen, die auch als Bankbürgschaft erbracht werden kann. Die Kaltmiete beträgt € 690,00 zzgl. € 260,00 Nebenkosten inkl. Heizung. Strom zahlt der Mieter direkt an den Energieversorger.

Lage:

Im bevorzugtem Celler Hehlentorgebiet befindet sich diese Wohnung im Bereich Lüneburger Heerstraße / Sprengerstraße. Die Innenstadt ist fußläufig oder per Fahrrad über die Dammaschwiesen zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind auch im näheren Umfeld vorhanden. Sie wohnen hier in einem Stadtteil mit vielen Vorzügen unweit der Celler Innenstadt.

Mietpreis: € 750,00 € inkl. Einbauküche

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