1-2 Familienhaus in markanter Zentrumslage für Menschen mit Ideen - reserviert -

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Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche

 

Zimmer:

 

Energiebedarf:

 

Heizung:

 

Objektnummer:

Celle

 

1900

 

ca. 145 m²

 

ca. 100  m²

 

4 Zimmer

 

591,14 kWh H

 

Gas

 

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Beschreibung: 

 

Ein nicht alltägliches Haus für Individualisten mit Ideen und Tatendrang, im Celler Zentrum. Wenn Sie sich scheuen 400-1000 m² Garten zu pflegen, dann sind Sie bei diesem Objekt genau richtig, Machen Sie aus dem Objekt etwas Besonderes und Sie sind sich der Blicke der Passanten sicher. Dieses individuelle Haus ist als Kapitalanlage, (zwei abgeschlossene Wohneinheiten sind momentan vorhanden) als auch zur Eigennutzung geeignet. Die Erdgeschosswohnung ist zurzeit vermietet. Verwirklichen Sie Ihren Traum mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² auf 4-5 Zimmern verteilt mit einem Grundstück von 145 m². Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und planen Sie weitere Wohnfläche im Dachgeschoß. Wohnliche Wärme und Warmwasser liefert die 1990 installierte Gaszentralheizung mit Standspeicher Bj. 2000. Der kleine Teilkeller bietet Platz für Vorräte und sonstige Lagerung. Das pflegeleichte Grundstück mit einem malerischen, ruhigen Innenhof, kann zu einem idyllischen Refugium gestaltet werden, das keine Wünsche offenlässt. Gestalten Sie ihre Puppenstube nach ihren Vorstellungen.

 

Lage: 

 

Die Fussgängerzone beginnt vis à vis. Zum Einkaufen gibt es Diskounter, Bäcker, Schreibwahren, Bekleidungsgeschäfte, Eisdiele und Banken. Für die Freizeitbeschäftigung finden Sie Sportverein, Feuerwehr, Schützenvereine. Zum Relaxen und Entspannen, besuchen Sie den Französischen Garten den Schlossgarten, die Dammaschwiesen über die Pfennigbrücke und die oberen Allerniederungen, oder gehen Sie einfach auf ein Eis, ein Glas Wein in die Innenstadt. Zum Bahnhof gelangen Sie zu Fuß in 22 Minuten, von dort aus geht es bequem mit dem Zug nach Hannover und Hamburg. 

 

Kaufpreis: 185.000,00 €

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.8 % incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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Alles - von der kleinen € 6.600,- Garage bis hin zum großen € 4.050.000,- Pflegeheim - haben wir in Celle und Umgebung in der Vergangenheit bereits vermittelt.

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