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Landkarte vom Tätigkeitsbereich von Andre Schacher Immobilien

Andre Schacher Immobilien

Westcellertorstr 13

29221 Celle

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von: Robert Eller - www.iPanomedia.de

9 Jahre junger Bungalow! Heute mieten und  August 2020 kaufen!

Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche

 

Zimmer:

 

Energieverbrauch:

 

Heizung:

 

Objektnummer:

Altencelle

 

2010

 

ca. 709 m²

 

ca.  120 m²

 

4 Zimmer

 

99,7 kWh Kl: C

 

Gas

 

9987

Beschreibung: 

Dieser Bungalow ist erst 9 Jahre jung und sucht neue Bewohner. Er wird bis August 2020 vermietet und steht dann zum Kaufpreis von nur 329.000,00 € zur Verfügung. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.. Der Bungalow wurde von der Baufirma Fritsche errichtet und war bis zum 01.09.2019 an eine Familie vermietet. Ein ideales ebenerdiges Wohnerlebnis für den 2-4 Personenhaushalt. Alle Fußbodenflächen im Bungalow sind ansprechend hell, durchgängig gefliest. Die drei Schlafräume sind mit Teppich ausgestattet und das Bad bietet ein schickes, braunes, quadratisches Fliesenformat. Der Bungalow wird über die Fußbodenheizung erwärmt. Neben der Küche befindet sich der Hauswirtschafts-, Hausanschlussraum mit separatem. Ausgang. Das riesige Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kaminofen ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie natürlich durch die bodentiefen Fensterelemente auf die Terrasse. Neben dem ansprechenden Wohlfühlbad mit Doppelwaschtisch, ebenerdiger Dusche, Wanne und WC ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Die drei Schlafräume sind  mit 2x fast 14m² und einmal 18m² gut für eine Familie proportioniert. Eine Ausbaureserve steckt im riesigen Dachbodenbereich. Eine Genehmigung muss hierfür vor Ausbau bei der Baubehörde eingeholt werden. Das Grundstück ist im Frontbereich mit einem Rolltor eingefriedet. Der Doppelcarport bietet Platz für ihre Pkw´s und im dahinterliegenden Schuppenbereich finden Fahrräder und Gartengeräte ihren Platz. Der Flora auf dem Grundstück bedarf noch etwas ihres grünen Daumens, um eine Wohlfühloase zu schaffen. Der Bungalow wird befristet bis zum 01.08.2020 für eine Kaltmiete von € 1.350,00 vermietet, wobei bei anschließendem Kauf durch den Mieter 40% der gezahlten Kaltmiete auf den Kaufpreis angerechnet wird!

 

Lage: 

Nahe dem geschichtsträchtigen Ortskern von Altencelle, liegt diese Liegenschaft in einem reinen Wohngebiet. Der Ort bietet Einkaufsmärkte, Kindergarten, Schule, Sportverein etc. und ist über den Stadtbus gut an die Celler Innenstadt angebunden. Von hier aus gelangen Sie besonders gut nach Braunschweig sowie über die Schnellstraße nach Hannover.

Kaufpreis:  329.000,00 €

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.95% incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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