Abseits vom Trubel herrschaftlich Wohnen! - reserviert -

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Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche

 

Zimmer:

 

Energieverbrauch:

 

Heizung:

 

Objektnummer:

Gifhorn

 

1951/80

 

ca. 5.803m²

 

ca. 245 + 50 m²

 

6 Zimmer

 

185,8 kWh Kl.F

 

Oel

 

0015

Beschreibung: 

 

Dieses sehr gepflegte, nicht alltägliche Anwesen ist ein besonderer Lebensraum für Menschen, die die Nähe zur Natur suchen und auf besondere Wohnqualität nicht verzichten möchten. Hier können Sie sich mit Ihren Lieben und mit 1-2 Pferden richtig wohlfühlen. Das imposante Gebäude ist vom Keller bis zum Dach stilvoll ausgebaut und bietet ca. 245 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 50 m² wohnwertig ausgebauter Fläche im Spitzboden. Nach der Totalsanierung 1980 wurde das Haus laufend gut unterhalten und erst 2011 wurde eine Dachsanierung mit 240er Dachdämmung durchgeführt. Ein energieautarker Betrieb des Anwesens wäre durch die bereits installierte, umfangreiche Technik sogar möglich. Die angefügten Fotos und die zentrale Lage zwischen Hannover, Braunschweig, Wolfsburg und Celle sprechen hier für sich.

Für weitere Informationen, mit einer ausführlichen Objektbeschreibung des Anwesens vom Eigentümer,  kontaktieren Sie uns gern.

Lage: 

 

Nur ca. 6 KM von der Gifhorner Innenstadt mit allen ihrer Annehmlichkeiten befindet sich dieses herrschaftliche Anwesen in einem Naturidyll. Auf dem angrenzenden Reiterhof könnten noch zusätzlich Pferdeboxen für ihre Lieblinge angemietet werden. Die ideale Mittelpunktlage zwischen den Städten Braunschweig, Wolfsburg, Celle und Hannover gewährt entsprechende Flexibilität. Vom 4 KM entfernten Bahnhof gelangen Sie im Stundentakt mit halbstündiger Fahrzeit nach Hannover oder Wolfsburg

 

Kaufpreis:  1.198.000,00 €

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 4,64 % incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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Alles - von der kleinen € 6.600,- Garage bis hin zum großen € 4.050.000,- Pflegeheim - haben wir in Celle und Umgebung in der Vergangenheit bereits vermittelt.

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