Auf die Lage kommt es an!

Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche

 

Zimmer:

 

Endenergiebedarf:

Heizung:

 

Objektnummer:

Celle

 

1934

 

ca. 420 m²

 

ca. 170 m²

 

7 Zimmer

 

211,20 kWh

 

Gaszentral

 

0009

Beschreibung: 

 

Dieses Wohnhaus ist eine Besichtigung wert, denn es steht in der bevorzugten Lage von Celle. Aus dieser kleinen „Villa“ kann ein Schmuckstück werden, es braucht nur die richtigen Zutaten! Das Grundstück mit 290 m² ist pflegeleicht und so kann die ganze Energie ins Haus fließen. Im Haus finden Sie 7 Zimmer über drei Etagen verteilt, daraus ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 170 m². Natürlich sind neben den notwendigen Zimmern auch ein Gäste- WC im Erdgeschoß und in der halben Etage. Ein renoviertes Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss, welches mit einer ebenen Dusche ausgestattet ist. Neben der Küche finden Sie eine Speisekammer zum Lagern von Lebensmitteln und Konserven. Die Heizung im Keller des Objektes ist eine Buderus Gasheizung mit einem 140 Liter Standspeicher. Der Keller bietet drei weitere Räume zum Lagern Abstellen und bevorraten. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut, es sind zwei kleine Zimmer, eventuell für Büro-, Gästezimmer oder Hobby, vorhanden. Das Objekt eignet sich als Zweifamilienhaus, oder es findet eine mehrköpfige Familie ein Zuhause. Der PKW findet sein Stellplatz direkt neben der Eingangstür.

Lage: 

Celle/ Hehlentor ist einer der beliebtesten Wohngebiete im Stadtgebiet von Celle. In wenigen Gehminuten können Sie über die Allerbrücke in der Innenstadt sein. Nicht weit von Ihrem Standort können Sie stundenlang, an der Aller, in schönster Natur wandeln und entspannen. Für die körperliche Ertüchtigung stehen Ihnen Tennisverein, Tanzsparte und der Sportverein MTV offen. Zum Einkaufen finden Sie EDKA, ALDI, Netto- Markt und einige Bäcker. Das geistige kommt auch nicht zu kurz in, zwei Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und einer Grundschule.


Kaufpreis:  320.000,00 €

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.95% incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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Alles - von der kleinen € 6.600,- Garage bis hin zum großen € 4.050.000,- Pflegeheim - haben wir in Celle und Umgebung in der Vergangenheit bereits vermittelt.

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