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Alles - von der kleinen € 6.600,- Garage bis hin zum großen € 4.050.000,- Pflegeheim - haben wir in Celle und Umgebung in der Vergangenheit bereits vermittelt.

Tätigkeitsbereich
Landkarte vom Tätigkeitsbereich von Andre Schacher Immobilien

Andre Schacher Immobilien

Westcellertorstr 13

29221 Celle

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Website Design, Konzept & Umsetzung

von: Robert Eller - www.iPanomedia.de

Freiraum für individuelles Wohnen in exponierter Lage!

Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche

 

Zimmer:

 

Endenergiebedarf:

 

Heizung:

 

Objektnummer:

Wathlingen

 

1966

 

ca. 843 m²

 

ca.  190 m²

 

8 Zimmer

 

143,00 kWh

 

Gas

 

9891

Beschreibung: 

 

Das ruhige Grundstück hat eine Größe von ca. 843 m². Auf dem Grundstück steht das Einfamilienhaus, mit einer Wohnfläche von ca. 190m². Es wurde 1966 von der Firma Streif in Fertigteilbauweise errichtet und im Zeitraum von 2002 bis 2010 mit Dachgeschoss Ausbau, Fenster im Giebel, neuer Heizung mit Solaranlage für Warmwasser und Dachrinnen aufgewertet. Im Erdgeschoss finden sie einen Windfang, Gäste- WC, Diele, Esszimmer, Küche mit EBK, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Gartenterrasse mit viel Sonne, ein kleines Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Duschbad mit behindertengerechter Dusche.

 

Das Obergeschoss bietet Ihnen einen Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, Kinderzimmer und einen Raum zum Abstellen. Das Dachgeschoss ist mit 250 mm Isolierung gedämmt. Investieren Sie hier in ihren Geschmack bei Malerarbeiten und Bodenbeläge sowie eventuell in die Elektroinstallation und Sie können einziehen.  Im Keller ist die geräumige möblierte Waschküche, eine Tiefgarage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlich sind noch Räume zum Abstellen und Bevorraten vorhanden. Die Gastherme von 2002 befindet sich ebenfalls im Keller und ist von der bekannten Firma Buderus, das Brauchwasser ist Solar unterstützt und hat eine Größe von 400 Liter. Die Bewässerung des Gartens übernimmt für sie die Computer gesteuerte Beregnungsanlage mit Segmentregner. Der Garten ist schön angelegt, gepflegt und verfügt über einen guten Obstbaumbestand hier können Sie vom Alltag entspannen. Für die Jüngsten ist der Spielplatz nur einen Steinwurf entfernt.

Lage: 

 

Wathlingen ist eine Samtgemeinde im Landkreis Celle in Niedersachsen. In ihr haben sich drei Gemeinden zur Erledigung ihrer Verwaltungsgeschäfte zusammen-geschlossen. Wathlingen wurde im Zuge der Gebietsreform in Niedersachsen mit Wirkung vom 1. Januar 1973 geschaffen. Ihr wurden die Gemeinden Adelheidsdorf, Nienhagen und Wathlingen zugeteilt, was sich positiv auf die Infra-Struktur auswirkt, da sich Einkaufen, Ärzteversorgung und Freizeitgestalltung, auf engstem Raum verdreifachen. Vieles wird bereits geboten, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Einzelhandel, medizinische Versorgung, Kindergärten und Kinderkrippen. Zudem haben wir in Wathlingen eine Oberschule mit gymnasialem Zweig. Vereine sprechen fast jedes Interessensgebiet an. Des weiteren wurden die Gemeinden Adelheidsdorf, Nienhagen und Wathlingen in das Verkehrskonzept des Großraumverkehrs Hannover (GVH) eingebunden. Dies erleichtert es vielen Menschen zwischen Wohnort und Arbeitsort zu pendeln. Celle ist, in ca. 15 Minuten mit dem Pkw zu erreichen.

Kaufpreis:  199.000,- €

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.95% incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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