Schickes, gepflegtes Familienhaus in zentraler Wohnlage -verkauft -

Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche:

 

Zimmer:

 

Energieverbrauch:

 

Heizung:

 

Objektnummer:

Eschede

 

1994

 

ca. 950 m²

 

ca. 125 m²

 

4 Zimmer

 

123,5 kWh, 

 

Gas/Solar/Holz

 

9994

Beschreibung: 

 

In ruhiger, zentraler Wohnlage befindet sich dieses gepflegte Eigenheim in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße mit Tempo 30. Das Haus wurde 1994/1995 in Holzrahmenbauweise errichtet. Schon beim Betreten des Hauses strahlt der offene Eingangsbereich mit der Holztreppe ins Obergeschoss Behaglichkeit aus. Von hier gelangen Sie im Erdgeschoss in den über 40 m² großen Wohn-, Ess-, Küchenbereich. Das besondere Flair mit der offenen Holzbalkendecke, den Terrakottafliesen, den großen Fensterflächen und dem Kaminofen wird Sie überzeugen, wenn Sie Gemütlichkeit suchen und schick wohnen möchten. Von hier gelangen Sie natürlich auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse direkt am Haus. Zusätzlich befindet sich eine zweite Lounge-Terrasse im hinteren Grundstücksbereich. Weiter bietet das Erdgeschoss ein Gäste-WC, einen Hausanschlussraum sowie ein ca. 10 m² großen Raum mit separatem Ausgang, der momentan als Wasch- und Vorratsraum genutzt wird. Im Obergeschoss finden Sie neben den drei gut proportionierten Zimmern ein geräumiges Wohlfühlbad mit Dusche, Wanne, WC und Doppelwaschtisch. Das Haus wird über eine Gastherme Baujahr 2014 beheizt. Die Solarzellen auf dem separaten Gerätehaus unterstützen die Heizung bei der Erwärmung des Brauchwassers. Ein Erdtank/Zisterne und ein Gartenbrunnen halten kostengünstig Wasser für die Gartenbewässerung. Der Carport bietet Platz für ihr Auto, Fahrrad und zusätzlich für Gartengeräte. Geben Sie diesem Haus ihre persönliche Note und Sie erhalten hier ein gut unterhaltenes Anwesen für die junge Familie, die zentral wohnen möchte. Die Einbauküche könnte gegen eine Abstandzahlung übernommen werden.

 

Lage: 

 

Leben Sie in einer grünen Gemeinde mit Bundesbahnanschluss! In einem Anfang 2000 entstandenen Wohngebiet, in einem grünen Wohnumfeld. Ob zum Einkaufen oder zum Bahnhof – alles ist fußläufig zu erreichen. Eschede bietet eine gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmärkte, Kindergärten, Ärzten, Grundschule, Freibad, Sportverein und viel Grün drumherum. Mit dem Auto erreichen Sie die Celler Innenstadt in ca. 15 Minuten. Mit der Bahn erreichen Sie im Stundentakt Celle, Uelzen, Hannover, Hamburg e.c.t.

 

Kaufpreis:  229.000,- €

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.95% incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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