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Alles - von der kleinen € 6.600,- Garage bis hin zum großen € 4.050.000,- Pflegeheim - haben wir in Celle und Umgebung in der Vergangenheit bereits vermittelt.

Tätigkeitsbereich
Landkarte vom Tätigkeitsbereich von Andre Schacher Immobilien

Andre Schacher Immobilien

Westcellertorstr 13

29221 Celle

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Website Design, Konzept & Umsetzung

von: Robert Eller - www.iPanomedia.de

Zwei Häuser, ein Preis,  für eine Familie, zwei Generationen oder Wohnen mit Büro/Praxis?

Ort:

 

Baujahr:

 

Grundstück:

 

Wohn/Nutzfläche

 

Zimmer:

 

Energieklasse:

 

Heizung:

 

Objektnummer:

Celle/Vorwerk

 

1966/1984

 

ca. 1559 m²

 

ca.  290 m²

 

8-10 Zimmer

 

F

 

Gaszentral 2016

 

9961

Beschreibung: 

 

Diese Liegenschaft bietet zwei in einander gebaute Häuser sowie drei Garagen und ist somit zu groß für das Eigentümerehepaar. Hier fühlt sich die große Familie mit zwei Generationen wohl oder Sie nutzen den einen Teil als Wohnhaus und den zweiten Teil als Büro. Die Nutzungsmöglichkeiten sind bei diesem Anwesen vielfältig. 1966 wurde das teilunterkellerte Wohnhaus, in dem 4 Kinder groß geworden sind, errichtet. Hier können Sie im Erdgeschoss: einen fast 60 m² großen Wohn-, Essbereich mit gemütlicher Kaminecke, eine Sonnenterrasse, ein vor kurzem modernisiertes Duschbad, Küche, Gäste-WC, Büro sowie im Dachgeschoss: 3,5 Schlafzimmer ein älteres Bad und eine Loggia nutzen. Der Teilkeller bietet diverse Abstellflächen und hier befindet sich auch die 2016 modernisierte Heizungsanlage. 1984 wurde die ehemalige Lkw-Garage zu einer zweiten Wohneinheit (könnte auch als Büro genutzt werden) umgebaut. Die großen 2,5 Zimmer mit Küche und hellem Wannenbad stehen zur Vermietung, Selbstnutzung-Wohnen o. Büro zur Verfügung.  Drei Garagen vervollständigen diese spannende und flexible Immobilie. Sicherlich werden Sie einiges nach ihrem Gusto umgestalten oder modernisieren aber diese Aufwendungen werden sich lohnen denn das Platzangebot ist hier riesig. Wenn Sie 8-10 Zimmer für ihre Familie suchen oder sonst einen größeren Platzbedarf haben, lassen Sie es uns wissen.

 

 

 

Lage: 

 

Am Ende des Celler Stadtteil Vorwerk befindet sich diese Liegenschaft am Garßener Weg.  Die Kirche und die Bushaltestelle sind nicht weit. Die Infrastruktur im Stadtteil selbst bietet: Grundschule, EDEKA-Markt, Sportverein ect.. Ein neuer Kindergarten befindet sich in der Bauphase. Die Nähe zu Feld und Flur der umliegende Natur ist für Spaziergänge auch gern mit Hund optimal.

In ca. 4 KM Entfernung befindet sich die Celler Innenstadt, die Sie auch mit dem Stadtbus erreichen können und in der Sie das vielfältige Angebot nutzen können.

 

Kaufpreis:  € 349.000,00

 

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.95% incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

 

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