Verklinkertes 2-Familienhaus mit Keller und zwei Garagen in Bahnhofnähe

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

Celle/Heese

1900

ca. 564 m²

ca. 215 m²

9 Zimmer

F

194,80 kWh(m²a)

Gas-Etagenheizung

0060

Beschreibung:

Das mit einem „Holländer-Verblender“ verklinkerte, voll unterkellerte Zweifamilienhaus, Baujahr um die Jahrhundertwende, bietet neben den zwei Wohnungen mit ca. 215 m² Wohnfläche zusätzlich noch 2 Garagen. Die Erdgeschoßwohnung stellt ca. 117 m² Wohnfläche über 4 Zimmer und Wintergarten bereit. Die hohen Decken und Stuckverzierungen, die zwei Kamine sowie die großen Räume, die teilweise untereinander verbunden sind, lassen ein besonderes Wohnerlebnis aufkommen. Über das Treppenhaus, das für eine Renovierung schon vorbereitet ist, gelangen Sie in die Obergeschosswohnung mit über 97 m² Wohnfläche, auf ihren 4 Zimmern und einem Balkon verteilt. Von dieser Wohnung erschließt sich auch der Spitzboden und kann für die obere Wohnung als zusätzlicher Abstellbereich genutzt werden. Vom Wintergarten oder dem Balkon blicken Sie in den Gartenbereich, der sonnentechnisch für den Berufstätigen optimal ausgerichtet ist. Hier genießt man sein Feierabendgetränk gern. Weitere Flächen zum Lagern, für die Werkstatt oder für das Hobby hält der große Kellerbereich vor, in dem auch die zwei Gas-Heizanlagen untergebracht sind, die aber wegen des Alters erneuert werden müssen. Eine große und eine kleinere Garage stehen für ihre Fahrzeuge und Gartengeräte bereit. Insgesamt erhalten Sie hier ein Haus mit guter Substanz und vielen Möglichkeiten in Bahnhofsnähe und kurzem Weg in die Innenstadt.

Lage:

Im Stadtteil Heese Zwischen Heeseplatz, Lauensteinplatz und Bahnhof befindet sich diese Liegenschaft. Alle Sachen für den täglichen Bedarf finden Sie im nahen Combi-Markt oder auf der anderen Seite am Heeseplatz. Schulen und Kindergärten sind in der Heese ebenfalls direkt vorhanden. Am Bahnhof sind Sie in nur 5 Spazierminuten in die Innenstadt sind Sie auch nur 20 Minuten unterwegs. Dort können Sie schoppen und in den Cafés und Eisdielen entspannen oder Sie genießen einfach die Fachwerkidylle.

zu kaufen

Kaufpreis: 359.000,00 €

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.95 % incl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

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