Handwerkerobjekt! Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Hambühren

verkauft

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

Hambühren

1970

ca. 677 m²

ca. 99 m²

3 Zimmer

G

232,6 kWh

Öl-Zentral

0038

Beschreibung:

Hier können Sie ihr handwerkliches Geschick zeigen. Diese unterkellerte Doppelhaushälfte im Bungalowstil muss saniert werden und bietet ca. 99 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3 m² Terrassenanteil über 3 Zimmer verteilt. Der Keller mit einigen Feuchteschäden (Ausblühungen im Mauerwerk) stellt nochmal ca. 86 m² Abstellfläche zur Verfügung. Hier ist auch die Öl-Zentralheizung mit den Kunststofftanks untergebracht. Hinter der Garage gelangen Sie in einen Abstellbereich, der sich zum Abstellen für Fahrräder und Gartengeräte eignet, nachdem das Dach gemacht wird. Das Dach des Bungalows wurde 2018 mit neuen Schweißbahnen versehen, um weitere Feuchteschäden zu verhindern. Sicherlich werden Sie hier einiges an Schweiß und Geld investieren aber der Aufwand wird sich sicherlich nach getaner Mühe lohnen.

Lage:

In einer Sackgassenlage in HambührenII befindet sich dieses Sanierungsobjekt in ruhiger Wohnlage.

Hambühren besticht durch die gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit vielfältigen Einkaufsmärkten und vielem mehr. Alles Besondere finden Sie im 6 KM entfernten Celle.

Kaufpreis: 115.000,00 €

Die Makler - bzw. Vermittlungsprovision für dieses Objekt beträgt 5.8% inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariellen Kaufpreis und ist bei Abschluß des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.

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