Idylle mit Wohnhaus, Weide, möglichem Bauplatz, Brachland direkt am Bach Aschau und an der B191

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29348 Eschede

1972

ca. 17.405 m²

ca. 212 m²

8

E

139,1 kWh(m²a)

Öl-Zentral mit Wassersolar.

151

Beschreibung:

Hier erhalten Sie eine besondere Liegenschaft für naturverbundene Menschen mit ihren vierbeinigen Freunden! Ein Grundstück mit über 17.000 m² Fläche im Süden durch den Bachlauf der Aschau und im Norden durch die B 191 begrenzt. Das 1972 in den Hang errichtete große „Okal“ Fertighaus beheimatet momentan 2 Wohnungen und ein vermietetes Kellerappartement. Allein der Blick vom Balkon in das Grundstück ist Urlaub pur! Von hier könnten Sie ihre vierbeinigen Freunde jederzeit auf der Weide beobachten. Eine zusätzliche Bebauung eines neuen Eigenheims sollte auf dem Grundstück zu realisieren sein. Die genaue Planung muss natürlich mit der entsprechenden Baubehörde abgesprochen werden. Ausreichend Platz ist neben der vorhandenen Bebauung gegeben.
Das Fertighaus ist etwas in die Jahre gekommen und benötigt eine Renovierung/Modernisierung! Im Keller befindet sich ein Appartement mit ca. 49 m². Im Erdgeschoß finden Sie eine 3-Zimmerwohnung mit großem Wohn-, Essbereich sowie Balkon-, Terrassenbereich auf ca. 96 m². Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über ca. 69 m² Wohnfläche. Erdgeschoss und Dachgeschoss werden bezugsfrei übergeben und stehen somit gleich für persönliche Veränderungen bereit. Die Öl-Zentralheizung wird über eine Solaranlage für Brauchwasser unterstützt, die auf dem Nebengebäude mit den drei Garagenplätzen und der Werkstatt installiert ist. Hier erhalten Sie eine Liegenschaft mit viel Platz, vielen Möglichkeiten und viel Natur!

Lage:

In der Südheide am Ortseingang der Gemeinde Eschede befindet sich diese Liegenschaft. Eschede mit seinen ca. 5.700 Einwohnern bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit Einkaufsmärkten, Schule, Kindergärten, Ärzte etc. Durch den Bundesbahnanschluss lässt es sich stündlich bequem in ganz Deutschland reisen.

zu kaufen

Kaufpreis: € 350.000,00

Die Nachweis-, Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 2,975 % inkl. ges. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer ist in gleicher Höhe abgeschlossen.