HAACKE HAUS Family, in gefragter Lage zum Eigenausbau nach Ihren Ideen

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29223 Celle

1992

939 m²

ca. 122 m²

4 Zimmer

F

178,9 kWh(m²a)

Gas-Zentral/ EG-FussbH.

146

Beschreibung:

Das Anwesen ist geräumt, außen renoviert und innen für eine Erneuerung vorbereitet. Der zukünftige Käufer kann hier kurzfristig mit dem Aufbau der Innenausstattung nach seinem Gusto beginnen. Gerne stehen wir mit unserer Erfahrung beratend zur Seite. Das Grundstück in gesuchter Wohnlage verfügt über eine Größe von 939 m², auf dem das Einfamilienhaus der Firma HAACKE HAUS steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² wurde es 1993 errichtet. Die Qualität der HAACKE HÄUSER ist bundesweit bekannt. Auf energetische Werte des Hauses legte die Firma HAACKE besonderen Wert. Die familienfreundliche Zimmeraufteilung bietet den optimalen Platz für die 3-4-köpfige Familie, wie auch der Name des Hauses „HAACKE Haus Family“ verspricht. Das Erdgeschoss begehen Sie vom Flur aus mit Gäste-WC, Küche und „Speisekammer“, einen großen hellen Wohn- und Essbereich und den Hausanschlussraum mit Bevorratungsmöglichkeit und Platz für Waschmaschine und Trockner. Über die offene Vollholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss hier gehen von der Diele zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Dusch- und Wannenbad ab. Im großen Spitzboden ist noch genügend Platz zum Abstellen und Bevorraten vorhanden, ein eventueller Ausbau müsste baurechtlich abgeklärt werden. Die Gastherme der Firma Junkers mit 160 Liter Standspeicher aus 1993 funktioniert heute noch hervorragend. Bei der Gartenanlage können Sie ihre Ideen mit mehreren Sitzecken realisieren, damit Sie sich entspannen und relaxen können. Auf dem Grundstück steht Ihnen weiterhin eine Garage mit anschließendem Gartengeräteraum zur Nutzung bereit.
Ein Anbau oder eine zusätzliche Bebauung sollte auf dem großen Grundstück möglich sein, ist aber natürlich baurechtlich mit der Baubehörde abzustimmen.

Lage:

Speziell der Bereich Celle/ Hehlentor „Wittinger Straße“ ist in Celle ein gefragter Begriff in Sachen „gepflegt Wohnen“. Es ist eines der beliebtesten Wohngebiete im Stadtgebiet von Celle. In einigen Gehminuten können Sie entlang der Dammaschwiesen, über Thears Garten, über die Pfennigbrücke in der Innenstadt sein. Sie können stundenlang, an der Aller und der Lachte, in schönster Natur wandeln und entspannen. Nach Fertigstellung der Ostumgehung wird die Wittinger Straße vor Lachtehausen nach heutiger Planung zur Sackgasse, was den Wohnwert nochmals erhöhen wird. Für die körperliche Ertüchtigung stehen Ihnen Tennisverein, Tanzsparte und der Sportverein MTV offen. Zum Einkaufen finden Sie EDEKA, ALDI, Netto- Markt und einige Bäcker. Kindergärten, Kindertagesstätten und eine Grundschule sind im Stadtteil vorhanden.

zu kaufen

Kaufpreis: 395.000,00 €

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