Gepflegtes Anwesen aus den 50ern inkl. kleinem Wäldchen

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

Objektnummer:

29614 Soltau / Harber

1957

ca. 3.416 m²

über 90 m²

4 Zimmer

H

388,5 kWh(m²a)

Öl-Zentral

121

Beschreibung:

Ca. 1100 m² Wohngrundstück und ca. 2.300 m² direkt angrenzendes Waldgrundstück könnten Sie hier ihr Eigen nennen. Das Haus und das Garagen-Nebengebäude aus den 50ern sind wirklich sehr gut unterhalten. Sicherlich werden Sie hier das eine oder andere modernisieren und wahrscheinlich einen Kamin einbauen, aber das wird sich auszahlen. Das voll unterkellerte Haus bietet im Erdgeschoss neben dem Flur, einem Bad und einer Wohnküche, einen aus ehemals zwei Zimmern geschaffenen großen Wohn-, Essbereich. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer und ein zusätzliches WC. Genügend Abstellfläche bietet der Keller, in dem auch die zu modernisierende Heizungsanlage installiert ist. Das Dach des Wohnhauses wurde 2003 neu eingedeckt. Das Garagengebäude bietet Platz für ihren Kleinwagen und einen separaten Bereich für alles, was Sie im Garten benötigen. Im hinteren Bereich des Grundstückes finden Sie die ca. 2300 m² Waldgrundstück, die ihre Kinder zum Spielen lieben werden oder Sie ernten hier Pilze und ihr Kaminholz. Hier erhalten Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten in einem gepflegten Zustand.

Lage:

Im Ortsteil Harber der Stadt Soltau befindet sich diese Liegenschaft in einem ländlichen Umfeld.
Die kurze Entfernung in die Stadt Soltau gewährleistet eine gute Infrastruktur. Soltau ist über den Heidepark, die Soltau-Therme und das OUTLET-Center weitbekannt.

verkauft

Kaufpreis: 235.000,00 €

Die Nachweis-, Vermittlungsprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Eine Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer ist in gleicher Höhe abgeschlossen.