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3- Zimmer Eigentumswohnung nähe Dammaschwiesen im 1. Obergeschoss mit Sonnenbalkon und Gäste-WC

Ort:

Baujahr:

Grundstück:

Wohn-/Nutzfläche:

Zimmer:

Energieklasse:

Energieverbrauch:

Energiebedarf:

Heizung:

29223 Celle/Hehlentor

1974

ca. 88,33 m²

3 Zimmer

F

170,00 kWh(m²a)

Fernwärme

Objektnummer:

0174

Beschreibung:

Nur 20 Spazierminuten über Güldenen Winkel, Dammaschwiesen und Pfennigbrücke von der Fußgängerzone in Celle entfernt, befindet sich diese 3 Zimmerwohnung mitten im beliebten Hehlentorgebiet.

Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines „Wockenfuß“ Mehrfamilienhauses. Hier können Sie einen Wohn-, Essbereich mit Sonnenbalkon, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein Gäste- WC und ein helles, modernes Duschbad sogar mit Waschmaschinenplatz und Bodenablauf, beides mit Tageslicht, eine Küche der kurzen Wege, und einen Flur mit praktischem Abstellraum ihr Eigen nennen. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Platz für die Lagerung der Saisonartikel. Auf dem eigenen PKW-Stellplatz in der Tiefgarage steht ihr Auto trocken.

Die Wohnung erscheint in einem gepflegten Licht mit schickem, renoviertem Bad, Großteils mit modernen Fußböden mit Laminat und Parkett. Eine Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten runden das Ambiente ab. Sicherlich werden Sie hier die restlichen älteren Fliesen durch Neue bei der ersten Renovierung ersetzen, um sich den Wohntraum in Stadtlage zu erfüllen. Das Hausgeld inkl. Instandhaltungsrücklage beträgt zurzeit € 400,00.

Die Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision ist von Käufer und Verkäufer, zu gleichen Teilen von jeweils 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.


Lage:

Celle/ Hehlentor ist einer der beliebtesten Wohngebiete im Stadtgebiet von Celle. In wenigen Gehminuten können Sie entlang der Dammaschwiesen über die Pfennigbrücke in der Innenstadt sein. Nicht weit von Ihrem Standort können Sie stundenlang, an der Aller, in schönster Natur wandeln und entspannen. Für die körperliche Ertüchtigung stehen Ihnen Tennisverein, Tanzsparte und der Sportverein MTV offen. Zum Einkaufen finden Sie ab Juni 23 einen ganz neuen EDEKA- Markt einen Steinwurf entfernt. ALDI, Netto- Markt und einige Bäcker befinden sich auch in diesem Umfeld. Selbst für Kinder ist hier im näheren Umfeld mit zwei Kindergärten, zwei Kindertagesstätten und einer Grundschule bestens gesorgt.

zu kaufen

Kaufpreis: € 205.000,00

Die Nachweis-, bzw. Vermittlungsprovision ist von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen von jeweils
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen.

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